Manutenção de Elevadores: Preço e Vantagens para Condomínios
Neste artigo, vamos explorar os preços médios da manutenção de elevadores e as vantagens de contratar um serviço especializado.
A manutenção de elevadores é essencial para garantir segurança, eficiência e durabilidade do equipamento. Prédios que investem em serviços regulares evitam custos altos com reparos emergenciais e prolongam a vida útil do sistema.
Quanto Custa a Manutenção de Elevadores?
O valor da manutenção de elevadores varia conforme o tipo de serviço, modelo do equipamento e frequência das revisões. Em média, os preços são:
Manutenção Preventiva (Mensal)
- Elevador residencial: R200aR200aR 500 por mês
- Elevador comercial: R400aR400aR 800 por mês
- Elevador de carga: R600aR600aR 1.200 por mês
Manutenção Corretiva (Avulsa)
- Pequenos reparos: R300aR300aR 1.500
- Troca de peças: R500aR500aR 5.000 (dependendo do componente)
- Conserto de pane elétrica: R800aR800aR 3.000
Inspeção Técnica (Obrigatória por Lei)
- Vistoria anual (ART): R800aR800aR 2.500
Esses valores podem mudar conforme a região, a complexidade do elevador e a empresa contratada.
Fatores que Influenciam no Preço da Manutenção
- Tipo de Elevador
- Hidráulico, tração ou panorâmico têm necessidades diferentes.
- Idade do Equipamento
- Elevadores antigos exigem mais cuidados e peças específicas.
- Frequência de Uso
- Prédios com maior circulação demandam revisões mais frequentes.
- Contrato de Manutenção
- Planos anuais costumam ser mais econômicos que serviços avulsos.
Vantagens de Fazer a Manutenção Regular
Investir na manutenção preventiva traz benefícios como:
1. Segurança para os Usuários
Evita acidentes causados por falhas mecânicas ou elétricas.
2. Redução de Custos com Reparos
Problemas identificados cedo são mais baratos de resolver.
3. Conformidade com as Normas
Atende à NR-12 e ABNT NBR NM 207, evitando multas.
4. Valorização do Imóvel
Elevadores bem conservados aumentam a satisfação dos moradores.
5. Menos Paradas Não Programadas
Manutenção preventiva reduz falhas que interrompem o funcionamento.
Como Escolher uma Empresa de Manutenção de Elevadores?
Siga estas dicas para contratar um serviço de qualidade:
✔ Verifique a experiência da empresa (mínimo 5 anos no mercado).
✔ Confira se possui certificações (CREA, ART em dia).
✔ Peça referências de outros condomínios atendidos.
✔ Compare orçamentos, mas não priorize apenas o preço baixo.
✔ Opte por contratos anuais, que costumam ter melhor custo-benefício.
Segundo a wikipedia sobre Paisagismo
“Paisagismo é a criação de projetos de arquitetura de áreas verdes, englobando os elementos da paisagem.
O paisagista trabalha com composições de arte e ciência para esquematizar um ambiente físico com elemento que o irão compor. É uma maneira de desafiar a criatividade e criar interação do humano com a paisagem em que estiver envolvido. O paisagista, ou arquiteto paisagista, precisa de não só ter conhecimentos de arte e ciência, como também de geologia, topografia, sistemas climáticos, aquáticos e demais conhecimentos da natureza.
O paisagista pode utilizar inúmeros elementos construtivos: piscinas, cascatas, quadras desportivas, adegas, quiosques, churrasqueiras, acessos e escadas, pisos, muros, iluminação entre outros. Para além da escolha da vegetação que melhor se adapte à iluminação, solo e clima do local. “
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Conclusão: Vale a Pena Investir em Manutenção de Elevadores?
Sim! A manutenção regular evita gastos imprevistos e garante o bom funcionamento do equipamento.
Prédios que seguem um cronograma de revisões economizam até 30% em reparos ao longo do tempo. Além disso, garantem segurança e conforto para todos os usuários.
Se o seu condomínio precisa de um orçamento para manutenção de elevadores, consulte empresas especializadas e escolha um plano adequado às suas necessidades.